15. Änderung des Flächennutzungsplanes

Bekanntmachung

gemäß § 2 Abs. 1 des Baugesetzbuches (BauGB) über den Beschluss zur Aufstellung der 15. Änderung des Flächennutzungsplanes sowie zur Billigung des Vorentwurfs und der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

 

Der Stadtrat der Stadt Baunach hat in seiner öffentlichen Sitzung am 03. November 2020 die Aufstellung der 15. Änderung des Flächennutzungsplanes beschlossen.

Der Geltungsbereich der Flächennutzungsplan-Änderung umfasst den Bereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Solarpark Breites Feld“ auf den Flurstücken 281, 351, 352, 353, 358, 359, 370, 371, 372, 376, 378, 379, 380, 388, 389, 390 (jeweils teilflächig) der Gemarkung Priegendorf. Im Bereich Priegendorf erfolgt durch das Amt für Ländliche Entwicklung Ober­franken (ALE, Bamberg) derzeit ein Flurbereinigungsverfahren (Verfahrenskenn­zahl 289091, Verfahren Priegendorf) mit der vorläufigen Besitzeinweisung. Auf Grundlage dieser vorläufigen Besitzeinweisung beinhaltet der Änderungsbereich zukünftig vollflächig folgendes Grundstück der Gemarkung Priegendorf mit der Flurnummer 890.

Der Geltungsbereich wird wie folgt umgrenzt:

-          Im Norden:                durch die Flurnummer 889/1 (Ackerfläche)

-          Im Süden:                  durch die Flurnummer 891 (Grünstreifen)

-          Im Osten:                   durch die Flurnummer 888 (Flurweg)

-          Im Westen:                durch die Flurnummer 841 (Flurweg)

 

Es ist beabsichtigt, die gemäß derzeit wirksamen Flächennutzungs- und Landschaftsplan im Änderungsgeltungsbereich liegenden Flächen für die Landwirtschaft gemäß § 5 Abs. 2 Nr. 9a BauGB in Sonderbauflächen gemäß § 1 Abs. 1 Nr. 4 BauNVO sowie in Flächen zum Ausgleich für Natur und Landschaft gemäß § 5 Abs. 2a zu ändern

In der öffentlichen Stadtratssitzung vom 03. November 2020 hat der Stadtrat den Vorentwurf der 15. Änderung des Flächennutzungsplanes in der Fassung vom 03. November 2020 gebilligt und gleichzeitig die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB beschlossen.

Die 15. Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes erfolgt im Parallelverfahren gemäß § 8 Abs. 3 BauGB mit der Aufstellung des vorhabenbezogen Bebauungsplanes "Solarpark Breites Feld" in Priegendorf.

Der Aufstellungsbeschluss sowie die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung für diesen Bebauungs- und Grünordnungsplan sind gesondert öffentlich bekannt gemacht.

Durchgeführt wird das durch das BauGB vorgegebene zweistufige Regelverfah­ren mit der frühzeitigen Öffentlichkeits-, Träger und Behördenbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB bzw. der förmlichen Öffentlichkeits-, Träger und Behördenbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4 Abs. 2 BauGB

Die Auslegung des Vorentwurfs mit Begründung und Umweltbericht findet in der Zeit

vom 16. November 2020

bis einschließlich 18. Dezember 2020

im Rathaus der Verwaltungsgemeinschaft Baunach, Bamberger Straße 1, 96148 Baunach im Obergeschoss Zimmer 13 (Begründung) sowie an der Bekanntmachungstafel im Gang (Planentwurf) während der allgemeinen Dienststunden statt.

Die Unterlagen sind ebenfalls im Internet auf der Homepage der Verwaltungsgemeinschaft Baunach unter www.vg-baunach.de zu finden.

Während dieser Auslegungsfrist können Stellungnahmen (schriftlich oder zur Niederschrift) abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.

 

Baunach, den 12. November 2020

Roppelt, Erster Bürgermeister

Der Geltungsbereich ist folgenden Lageplänen zu entnehmen:

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